Home / Đất Nhà Vườn Lâm Đồng / Vì Sao Đất Nền Ngoại Ô Đà Lạt Tại Lâm Hà Thu Hút Đầu Tư?

Vì Sao Đất Nền Ngoại Ô Đà Lạt Tại Lâm Hà Thu Hút Đầu Tư?

Vì sao đất nền ven Đà Lạt tại Lâm Hà thu hút khách hàng?
Đầu năm 2020 đến nay, ngày càng nhiều khách hàng quan tâm đến đất nền ven Đà Lạt. Đặc biệt là đất nền khu vực Lâm Hà. Vậy lý do gì khách hàng lại quan tâm đất nền ven Đà Lạt hay đất Lâm Hà? Để lý giải cho câu hỏi này, chúng tôi đã tìm hiểu, phân tích các thông tin và tổng hợp 8 lý do dưới đây:

Thứ nhất: với tốc độ đô thị hóa nhanh, ô nhiễm môi trường (khói bụi, tiếng ồn) và áp lực cuộc sống tại các Thành phố lớn, một xu hướng sở hữu những căn nhà vườn, đất vườn rộng rãi, ngôi nhà thứ 2 tại những vùng ven ngày càng phổ biến.

phương tiện giao thông gia tăng cùng với tắc đường khói bụi ô nhiễm tại các thành phố lớn

Thứ hai: Thị trường bất động sản tại các trung tâm thành phố với mức giá tăng không ngừng và hiện nay đã ở một mức giá cao. Một lượng lớn khách hàng đầu tư bất động sản với mức tài chính vừa phải (trên dưới 1 tỉ đồng) hầu như rất khó tham gia thị trường tại các Thành phố. Những nhà đầu tư này cần một sản phẩm mới, với mức giá bán phù hợp để đầu tư. Từ đó đòi hỏi các chủ đầu tư phải có sản phẩm mới thay thế nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Bất động sản luôn là kênh đầu tư hấp dẫn, việc thị trường tại các thành phố lớn gần như “bão hòa” hoặc tăng giá quá cao khiến cho dòng tiền đầu tư phải tìm cơ hội ở những vùng đất mới.

Thứ ba: Kinh tế ngày càng phát triển, tầng lớp “người giàu” gia tăng nhanh chóng và họ bắt đầu nghĩ đến việc hưởng thụ sớm hơn. Họ cần có một nơi để nghỉ ngơi, thư giãn cuối tuần. Đặc biệt khi dịch bệnh Covid-19 ngày càng lan rộng nhu cầu có một nơi “trú ẩn” an toàn lớn hơn. Những bất động sản ở những “vùng quê” được ưa chuộng để nghỉ dưỡng hoặc tránh dịch. Đất nền ven Đà Lạt đang thu hút khách hàng.

Thứ tư: Theo “Quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung của Thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030 – tầm nhìn đến năm 2050”, phạm vi điều chỉnh quy hoạch TP. Đà Lạt và các vùng phụ cận bao gồm: Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng và Lâm Hà. Riêng Lâm Hà, với vai trò vùng đệm sinh thái được định hướng trở thành “Trung tâm du lịch hỗn hợp, công viên chuyên đề nông nghiệp công nghệ cao”. Một phần huyện Lâm Hà cũng được quy hoạch thuộc địa phận Thành phố Đà Lạt trong tương lai. Cơ hội đầu tư đất nền ven Đà Lạt ngày càng rõ ràng.

Thứ năm: Hạ tầng giao thông giúp bất động sản Đà Lạt và vùng ven Đà Lạt thu hút khách hàng. Sân Bay Liên Khương là một điểm mạnh rõ ràng của Thành phố ngàn hoa khi chỉ cách Trung Tâm Đà Lạt 30km đường cao tốc Liên Khương – Đà Lạt. Trong tương lai khi tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương được xây dựng việc kết nối của Đà Lạt với siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh phía nam sẽ rất thuận lợi. Đây là yếu tố tiềm năng rất lớn cho bất động sản Lâm Đồng nói chung và Đà lạt nói riêng. Lâm Hà với lợi thế giáp ranh với Thành phố Đà Lạt cũng sẽ hưởng lợi rất nhiều từ các dự án hạ tầng. Hiện nay, tuyến đường DT725 nối Đà Lạt với Lâm Hà đang được sửa chữa giúp hành trình từ Trung tâm Đà Lạt tới thị trấn Nam Ban – Lâm Hà chỉ mất 25-30 phút. Đọc thêm: Bất động sản Đà Lạt và vùng ven hưởng lợi từ cơ sỏ hạ tầng.

Thứ sáu: khí hậu mát mẻ, không quá lạnh của khu vực Lâm Hà là lợi thế của một nơi “nghỉ dưỡng” lý tưởng cho khách hàng. Nhiệt độ trung bình trong năm của Lâm Hà cao hơn so với Đà Lạt từ 2 – 3oC. Giao động trong ngày khoảng 18 – 28oC. Đây như một “món đặc sản” riêng của Đà Lạt và khu vực vùng ven do thiên nhiên ban tặng. Sở hữu đất nền ven Đà Lạt tại Lâm Hà để nghỉ dưỡng là điều tuyệt vời đối với khách hàng.

Khu du lịch Thác Voi là điểm thăm quan nổi tiếng tại thị trấn Nam Ban – Lâm Hà

Thứ bảy: Nông nghiệp công nghệ cao mang lại sự phát triển kinh tế mạnh mẽ cho người dân Đà Lạt. Nhưng sự phát triển quá nhanh chóng đã phải trả giá khi Đà lạt trở thành một “nhà kính khổng lồ”. Trong khi đó Lâm Hà là vùng chuyên canh cây Café, chè và trái cây (là những câu lâu năm) nên đã gìn giữ được màu xanh và sự trong lành. Đến Lâm Hà rất hiếm khi khách hàng bắt gặp những nhà lưới, nhà kính như tại Đà Lạt, Đơn Dương. Những dãy đồi trùng điệp xanh mướt trải dài là đặc trưng của Lâm Hà.

Thứ tám: yếu tố quan trọng nhất nhưng được nhắc đến sau cùng đó là giá. Với 7 lý do kể trên hay những lợi thế có được của Lâm Hà thì giá bán phải được thiết lập tương ứng, chỉ thấp hơn Đà Lạt 30-40%. Nhưng giá bán đất nền tại Lâm Hà – khu vực ven Đà Lạt còn thấp hơn rất nhiều so với khu vực cách trung tâm Đà Lạt 10-15km. Với số tiền mua 100m2 khu vực ven Đà Lạt 15km như Tà Nung, Xuân Thọ hoặc 25km như Xuân Trường, Trạm Hành… khách hàng có thể sở hữu được 300-500m2 tại khu vực Lâm Hà. Khu vực Lâm Hà giáp ranh Đà Lạt đang là “vùng trũng” của giá bất động sản khu vực. Đây chính là yếu tố then chốt giúp khách hàng sở hữu đất nền ven Đà Lạt khu vực này thu lợi nhuận cao trong thời gian tới.

Với tài chính dưới 1 tỉ đồng, khách hàng dễ dàng sở hữu vài trăm m2 đất ven Đà Lạt tại Lâm Hà

Với nhiều khách hàng, việc sở hữu đất nền tại Thành Phố Đà Lạt là bất khả thi vì những lý do: trung tâm giá đã quá cao, khu trung tâm Đà Lạt đã bị bê tông hóa không còn thích hợp nghỉ dưỡng, những khu xa trung tâm thích hợp nghỉ dưỡng thì giá cao hoặc bị quy hoạch dự án, Đà Lạt đang hạn chế xây dựng, đất nông nghiệp không được chuyển đổi, nông nghiệp công nghệ cao làm biến đổi khí hậu… Vì vậy, xu hướng tìm đến những bất động sản vùng giáp ranh Thành phố Đà Lạt sẽ ngày càng mạnh mẽ.

Từ những luận điểm trên, chúng tôi nhận định trong thời gian tới đất nền ven Đà Lạt tại Lâm Hà sẽ tiếp tục thu hút khách hàng mua với mục đích nghỉ dưỡng hoặc đầu tư từ Thành Phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai…

Truy cập Bấm Vào Đây Để Biết Thêm Thông Tin Về Đất Nền Ven Đà Lạt Lâm Hà

Nếu bạn thấy phù hợp với nhu cầu và mong muốn thì hãy inbox hoặc liên hệ với tôi để tôi cung cấp chi tiết hơn nữa.
Tôi là Nguyễn Duy Dâng
điện thoại 0917722379. Tôi chuyên tư vấn bất động sản tại Đà Lạt và ven Đà Lạt.

About admin

Check Also

Thư Ngỏ Dành Cho Những Người Yêu Đà Lạt

Thư ngỏ gửi người bạn yêu Đà Lạt!!! Nếu bạn đã đến Đà Lạt 2 ...

Ms Tuyên